Thi công công trình biệt thự

TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG BIỆT THỰ

Phục vụ cho báo giá xây dựng theo m2.

Móng

• Móng đơn, đài cọc: 10%
• Móng băng: tính 40% diện tích trệt hoặc +10%/sàn
• Ép cọc, khoan nhồi, gia cố cừ tràm

Tầng hầm

• Tầng hầm có độ sâu < 1.2m so với code vỉa hè tính 150% diện tích
• Tầng hầm có 1.2 ≤ độ sâu < 2m so với code vỉa hè tính 170% diện tích
• Tầng hầm có độ sâu ≥ 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích
• Tầng trệt, lửng và các tầng lầu
• Tầng trệt tính 100% diện tích sàn
• Tầng trệt có nền BTCT tính 120% diện tích
• Tầng lửng, các tầng lầu tính 100% diện tích

Sân thượng, sân phơi, lam BTCT tính 50% diện tích Mái

• Sàn mái BTCT: tính 50% diện tích
• Mái tole: tính 30% diện tích mặt nghiêng
• Mái ngói + Hệ xà gồ, kèo thép hộp tính 50% diện tích mặt nghiêng (chưa bao gồm ngói)
• Mái BTCT dán ngói: tính 100% diện tích mặt nghiêng

CÁC CÔNG TÁC

CÔNG TÁC XÂY DỰNG PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

• Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi
• Dọn dẹp vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cote cao độ
• Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga
• Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhà
• Thi công móng (đổ bê tông đáy móng, đặt cốt thép, lắp cốp pha và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng)
• Thi công hầm, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm
• Thi công BTCT cột, CTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)
• Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch, không tô bậc
• Xây tô tường bao, tường ngăn, vách ngăn theo bản vẽ thiết kế
• Thi công hê xà gồ thép để lợp mái (nếu có)
• Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường (điện, cáp TV, cáp ADSL, cáp điện thoại) trong đó không bao gồm hệ thống mạng Lan, hệ thống chống sét, hệt thống ống máy lạnh, điện 3 pha, điện thang máy
• Lắp đặt ống cấp, thoát nước lạnh uPVC

CÔNG TÁC XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN Phần ốp lát:

• Lát gạch nền các tầng, wc, sân thượng, sân trước, sân sau.
• Ốp gạch tường, ốp đá trang trí
• Sơn nước: sơn nước ngòai nhà, sơn nước trong nhà, sơn dầu cửa, lan can, khung sắt bảo vệ.